나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20744 [1] 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 950-4 칠원동성아파트 106동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 함안군 칠원읍 원서로 89-21 칠원동성아파트, 106동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20744(마산지원 경매5계). 감정가 113,000,000원, 최저가 55,370,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20744 [1]
소재지	경상남도 함안군 칠원읍 구성리 950-4 칠원동성아파트 106동 OOOOOOOO
도로명주소	경상남도 함안군 칠원읍 원서로 89-21 칠원동성아파트, 106동 OOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.06.04
관할법원	마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (저촉)성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역

경상남도 함안군 칠원읍 구성리 950-4 칠원동성아파트 106동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	81.23㎡ (24.57평)
건물면적	84.54㎡ (25.57평)

금액

감정가	113,000,000원
최저가	55,370,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	5,537,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.26	113,000,000원	유찰
2차	2026.04.30	79,100,000원
2차	2026.06.04	55,370,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.08.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 소재 '칠원초등학교' 남서측 인근에 위치하는
칠원동성아파트 제106동 제13층 제1301호로서 주변은 자연림, 공장, 단독주택 등으로
형성되어있음.
교통상황: 본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 경량철골구조위 금속기와지붕 15층건 중 13층 1301호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 섀시창 구조 임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 공동현관문, 승강기 설비,
난방 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사로서 '아파트' 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 『토지이용계획확인서』상,
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한
구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계:미상임.
기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을
확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의
통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

물건 비고

아파트로 이용 중임.