나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31126 [1] 경상남도 남해군 이동면 신전리 799-4 답 경매
경상남도 남해군 이동면 신전리 799-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31126(진주지원 경매3계). 감정가 101,508,000원, 최저가 49,739,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31126 [1]
소재지
경상남도 남해군 이동면 신전리 799-4
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
농림지역, (저촉)하수처리구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,307㎡ (697.87평)
금액
감정가
101,508,000원
최저가
49,739,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,973,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.04
101,508,000원
유찰
2차
2026.06.15
71,056,000원
유찰
3차
2026.07.27
49,739,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 이동면 신전리 소재 '앵강다숲마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 캠핑장, 양어장, 농경지, 단독주택 등으로 형성된 해안농경지대임.
교통상황
본건까지 소형차량 출입이 용이하며, 인근에 관내노선 버스정류장이 소재하나 운행노선수 및 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통 사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 현재 농경지(답)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 조례>, 농업진흥구역<농지법>, 하수처리구역(신전)<하수도법>임.
