나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11934 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 536 답 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 536 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11934(창원지방법원 경매7계). 감정가 184,294,000원, 최저가 90,304,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 소재 ""중촌마을"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 과수원 및 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나 서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장된 농로등을 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1 : 생산관리지역,
가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>.
일련번호2 : 생산관리지역,
가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외수목이 다수 소재함.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 ""답""이나 현황 ""과수원""으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
물건 비고
- 공부상 지목은 '답'이나 현황은 감나무가 식재되어 있는 '과수원'으로 이용중임.
- 제시외 수목 감나무 등 약 150주 매각대상에 포함.
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
