나이스옥션 법원경매 서산 2025타경779 [1] 충청남도 당진시 대호지면 장정리 산100-1 임야 경매

충청남도 당진시 대호지면 장정리 산100-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경779(서산지원 경매6계). 감정가 202,429,700원, 최저가 141,701,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 779 [1]
소재지	충청남도 당진시 대호지면 장정리 산100-1
용도	토지
매각기일	2026.08.04
관할법원	서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한	(저촉)준보전산지, (저촉)임업용산지, 가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	12,419㎡ (3,756.75평)

금액

감정가	202,429,700원
최저가	141,701,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,170,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.30	202,429,700원	유찰
2차	2026.08.04	141,701,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양감정 · 평가일 2025.08.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 대호지면 장정리 “장정리마을회관” 남측 인근에 위치하고, 주위는 임야 및 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 현황 '자연림' 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.