충청남도 당진시 송악읍 중흥리 224-22 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경760(서산지원 경매6계). 감정가 744,377,000원, 최저가 521,064,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 760 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 224-22
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m)
면적
토지면적
1,028㎡ (310.97평)
금액
감정가
744,377,000원
최저가
521,064,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
52,106,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.30
744,377,000원
유찰
2차
2026.08.04
521,064,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 해솔감정 · 평가일 2025.08.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 ""송악초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 근린생활시설, 단독주택 및 중소규모 공동주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
남측으로 송악로가 통과하고 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
일련번호(1~3) 공히 부정형의 토지로 전 및 휴경지임.
인접 도로상태
1) 일련번호(1, 3)
남측의 왕복 2차선 도로를 이용함.
2) 일련번호(2)
북측으로 지적상 도로에 접하나 현황 도로가 개설되어 있지 아니하며, 인접지(일련번호(1))
를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 일련번호(1, 2)
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>
2) 일련번호(3)
제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
