나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12142 [1] 충청남도 천안시 동남구 수신면 해정리 288-1 전 경매
충청남도 천안시 동남구 수신면 해정리 288-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12142(천안지원 경매9계). 감정가 7,926,660원, 최저가 5,549,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충남 천안시 동남구 수신면 해정리 소재 '비조재 경로당' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 주로 농지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
토지특성현황 상 '세로(불)'이나, 인접 도로 관리상태 등 불량하여 기준시점 현재 맹지이며, 근거리 간선도로변으로 노선버스정류장이 소재하나, 본건까지의 거리 및 버스 운행빈도 등에 비추어 제반교통은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로 현황 묵전(임야) 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지이며, 인접 토지이용하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 성장관리계획구역(성남면17(일반형)), 지구단위계획구역(천안 수신일반산업단지), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(천안 수신일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이나, 이용현황에 비추어 소유자 외의 점유인 및 영농관계자 등은 없는 것으로 보임. - 본건은 천안 수신일반산업단지 내의 토지로, 2024. 12. 23. &quot;천안 수신 일반산업단지 산업단지계획 승인 및 지형도면 고시&quot;(천안시 고시 제2024-516호)되어 해당 사업이 진행 중임.
물건 비고
지분매각(공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음). 공부상 지목은 전이나 현황은 임야상태의 토지(일반공업지역). 천안 수신일반산업단지 내의 토지로 2024. 12. 23. '천안 수신일반산업단지 산업단지계획 승인 및 지형도면 고시'(천안시 고시 제2024-516)되어 해당 사업이 진행중임.
