충청남도 서천군 시초면 후암리 327-5 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1127(홍성지원 경매5계). 감정가 31,070,000원, 최저가 15,224,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1127 [1]
소재지
충청남도 서천군 시초면 후암리 327-5
용도
답
매각기일
2026.05.19
관할법원
홍성지원 경매5계 (041-640-3234)
이용제한
농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,195㎡ (361.49평)
금액
감정가
31,070,000원
최저가
15,224,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,522,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.03
31,070,000원
유찰
2차
2026.04.07
21,749,000원
유찰
3차
2026.05.19
15,224,000원
매각
3차
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.11)
3차
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 효산
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 시초면 후암리 소재 ""후암1,2리 마을회관"" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 ""답""으로 이용 중임.
기호 2 : 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 ""답(일부 도로 등)""으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1은 본건 북동측으로, 기호 2는 본건 남측으로 폭 약 3~4m 내외의 아스콘 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2 : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
물건 비고
-현황 답으로 이용중임
-본건 북동측으로 폭 약 3~4m 내외의 아스콘 포장도로가 소재함
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
