나이스옥션 법원경매 대전 2024타경116980 [1] 대전광역시 대덕구 OOOO OOO OOOOOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해들 · 평가일 2024.09.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재‘중리중학교’서측 인근에 위치하며, 주변은 상업용빌딩, 주상용건물, 아파트단지 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조라멘조 평슬래브지붕 10층 건물내 지하1층 비106호 외 2개호로서,
(사용승인 : 1992.11.03.)
외 벽 : 외장석재 마감 등
내 벽 : 페인팅마감 등
창 호 : 새시창호 마감 등임.

이용상태

공부상 용도 "기호1·3 : 업무시설, 기호2 : 근린생활시설"이고,
기호2는 현황 벽체 구분없이 주차장으로 이용중임.

설비내역

공동 위생설비, 전기설비, 승강기설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

간선도로 대비 등고평탄한 대체로 부정형 토지이고, 상업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중리1지구 택지개발사업), 소로3류(폭 8m 미만)(중리53)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.

공부와의 차이

기호2는 벽체 구분없이 주차장으로 이용중이고, 경계를 명확하게 구분할 수 있는 표지 및 건물번호표지는 없는 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각