나이스옥션 법원경매 영동 2025타경10195 [1] 충청북도 영동군 영동읍 계산리 461-6 근린주택 경매

충청북도 영동군 영동읍 영동시장1길 36 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10195(영동지원 경매2계). 감정가 325,625,000원, 최저가 325,625,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10195 [1]
소재지	충청북도 영동군 영동읍 계산리 461-6
도로명주소	충청북도 영동군 영동읍 영동시장1길 36
용도	토지
매각기일	2026.06.23
관할법원	영동지원 경매2계 (043-740-4044)
이용제한	배출시설설치제한지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 준주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 도시지역, 상대보호구역

면적

토지면적	215㎡ (65.04평)
건물면적	114.10㎡ (34.52평)

금액

감정가	325,625,000원
최저가	325,625,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	32,562,500원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.23	325,625,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 경기감정 · 평가일 2025.08.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 영동군 영동읍 계산리 소재 ""영동전통시장"" 내에 위치하며,
주위는 점포들이 소재하는 시장 내 상가지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반
대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 정방형 평지로 주상용으로 이용 중임.
인접 도로상태: 남측으로 노폭 약 5 미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(보조간선도로)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)
(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 시멘트 벽돌조 및 조립식 판넬조 슬라브지붕 2층 건으로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
창호: 새시 창호임,
지붕: 제2종근린생활시설(일반음식점) 부분은 기와문양 강판지붕임.
이용상태: 점포 및 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물: 후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이: 기호 2 건물 2층 소재 사무실은 멸실로 평가에서 제외하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함

목록2번 건물의 2층은 공부상 "2층 사무실 21.6㎡"로 되어 있으나, 감정평가결과 멸실된 것으로 조사됨.

2026.06.05. 목록1,2번 중 일부에 대하여 점유하고 있다는 신고 있음(점유부분: 1층 중 215㎡, 점유기간: 2023.01.19.~2028.01.18, 보증금: 25,000,000원, 상호명: 다올, 신고인: 신상협).