나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51606 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 731 오송상록롯데캐슬 303동 OOOOOO 아파트 경매

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명5로 202 오송상록롯데캐슬, 303동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51606(청주지방법원 경매1계). 감정가 382,000,000원, 최저가 267,400,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51606 [1]
소재지충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 731 오송상록롯데캐슬 303동 OOOOOO
도로명주소충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명5로 202 오송상록롯데캐슬, 303동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.02.10
관할법원청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 지구단위계획구역, 국가산업단지, 주거용지, (접함)어린이공원, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 도시지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)특수도로(보행자전용도로), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 731 오송상록롯데캐슬 303동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적64.86㎡ (19.62평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가382,000,000원
최저가267,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금26,740,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.06 382,000,000원 유찰
2차 2026.02.10 267,400,000원 매각
2차 2026.02.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.03 - 납부<br />(2026.03.25)
2차 2026.04.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경기 · 평가일 2025.08.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 ""오송고등학교"" 동측 인근에
위치하며, 주위는 학교, 아파트 단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 금속기와잇기지붕 26층 건내 1층 104호로서

외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감
창호 : 샷시 창호 마감.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외부공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M~30M)
(보전간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M~20M)(집산도로)(접함), 특수도로(보행자전용도로)
(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 국가산업단지.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 75% 190,885,163원
최근 6개월 22건 83% 238,022,213원
최근 12개월 59건 84% 300,104,512원