강원특별자치도 고성군 죽왕면 가진리 산41-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10334(속초지원 경매2계). 감정가 124,344,000원, 최저가 87,041,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10334 [1]
소재지
강원특별자치도 고성군 죽왕면 가진리 산41-1
용도
토지
매각기일
2026.06.10
관할법원
속초지원 경매2계 (033-639-7643)
이용제한
준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역, 제한보호구역
면적
토지면적
5,652㎡ (1,709.73평)
금액
감정가
124,344,000원
최저가
87,041,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,704,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.06
124,344,000원
유찰
2차
2026.06.10
87,041,000원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 죽왕면 가진리 소재 '가진교차로' 서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 고성군공설묘원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하나 본건까지 불가하고, 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 자연림임.
인접 도로상태
본건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 250m이상 지역, 닭ㆍ오리ㆍ메추리 250~450m 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양ㆍ염소ㆍ사슴 150m에서 200m 지역 40마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소ㆍ말 200~300m 지역, 양(염소)ㆍ사슴 200m이상 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2025-05-26)(제한보호구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부면적에 의거 작성하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 분묘소재여부는 별도 확인 필요(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)하며, 목측상 토지 경계 부근 일부 바닥 시멘트 포장이 되어 있는 것으로 보여지나 정확한 여부는 지적경계측량을 요함(현황조사서 참조)
