나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42335 [1] 경기도 평택시 동삭동 219-9 더샵지제역센트럴파크1블럭 112동 7층701호 아파트 경매

경기도 평택시 지제동삭1로 241 은실근린공원 공중 화장실 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42335(평택지원 경매2계). 감정가 465,000,000원, 최저가 325,500,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42335 [1]
소재지	경기도 평택시 동삭동 219-9 더샵지제역센트럴파크1블럭 112동 7층701호
도로명주소	경기도 평택시 지제동삭1로 241 은실근린공원 공중 화장실
용도	아파트
매각기일	2026.04.20
관할법원	평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)도서관, (저촉)근린공원, 가축사육제한구역, (저촉)저류시설, 도시개발구역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역

경기도 평택시 동삭동 219-9 더샵지제역센트럴파크1블럭 112동 7층701호 아파트 경매 물건 이미지

면적

건물면적	74.99㎡ (22.69평)

금액

감정가	465,000,000원
최저가	325,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	32,550,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.23	465,000,000원	유찰
2차	2026.04.20	325,500,000원	매각
2차	2026.04.27	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.04	-	납부<br />(2026.06.04)
2차	2026.07.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.08.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 '평택모산초등학교' 북측 인근에 위치하며, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 소재하는 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도
등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 내 제7층 제701호로서,
- 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등으로 탐문조사되었습니다.
- 창 호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태: 아파트(방3, 거실, 욕실2, 드레스룸, 주방/식당 등)로 이용 중인 것으로 탐문조사되었습니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, '아파트 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태: 미정리 상태입니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상입니다.

물건 비고

1. 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음, 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨
2. 평택시청으로부터 조합의 토지 취득세 과세내역과 조합원(이병직)의 건축물 원시취득에 대한 신고자료 사실조회 회신이 있음(2025.08.06.자)