나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52686 [1] 경기도 광주시 경안동 185-1 해태그린아파트 101동 3층305호 아파트 경매

경기도 광주시 경안로 104 해태그린아파트, 101동 3층305호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52686(성남지원 경매8계). 감정가 330,000,000원, 최저가 231,000,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52686 [1]
소재지	경기도 광주시 경안동 185-1 해태그린아파트 101동 3층305호
도로명주소	경기도 광주시 경안로 104 해태그린아파트, 101동 3층305호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.15
관할법원	성남지원 경매8계 (031-737-1333)
이용제한	특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 제3종일반주거지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m)

경기도 광주시 경안동 185-1 해태그린아파트 101동 3층305호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	26.39㎡ (7.98평)
건물면적	59.01㎡ (17.85평)

금액

감정가	330,000,000원
최저가	231,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	23,100,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.11	330,000,000원	유찰
2차	2026.06.15	231,000,000원	매각
2차	2026.06.22	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.23	-	진행
2차	2026.07.29	-	납부<br />(2026.07.03)

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 경안동 소재 '광주중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평스라브지붕 21층 중 제3층 제305호로서
(사용승인일:2000.10.05)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감.
창 호 : 섀시창호임.
이용상태: 아파트(후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참고)로 이용중입니다.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 4필일단지의 부정형 토지로서 현황 아파트건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 남측으로 로폭 약15m 내외의 포장도로로 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(2): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접 합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립 승인지역, 특별대책지역입니다.
기호(3):제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설 설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역입니다.
기호(4): 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시 설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계

미상입니다.

기타

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