나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57343 [1] 경기도 화성시 향남면 발안리 295 발안마을 103동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 화성시 향남면 발안리 295 발안마을 103동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57343(수원지방법원 경매12계). 감정가 229,000,000원, 최저가 229,000,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 57343 [1]
소재지
경기도 화성시 향남면 발안리 295 발안마을 103동 OOOOOO
도로명주소
경기도 화성시 향남면 발안리 295 발안마을 103동 OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2026.02.20
관할법원
수원지방법원 경매12계 (031-210-1272)
면적
토지면적
50.05㎡ (15.14평)
건물면적
59.92㎡ (18.13평)
금액
감정가
229,000,000원
최저가
229,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
22,900,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.20
229,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대명 · 평가일 2025.08.25
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 "" 제암초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층건내 5층 502호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(발안), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
