나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511484 [1] 인천광역시 남동구 구월동 1133-6 더클래스2 비동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.08.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""인천광역시청"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설과 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 제11층 제1103호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등입니다.

이용상태

본건 공부상 오피스텔 입니다.

설비내역

본건 기본적인 위생설비나 급배수설비, 난방설비와 승강기 설비 등을 구비하고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 남측과 동측으로 각각 포장도로와 접하여 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 구월동 1133-6은 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구), 중로1류(폭 20m~25m)(2019-06-10)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중(도시관리계획 입안 중인 지역(문의처: 032-440-1702))입니다.

공부와의 차이

공부와의 차이는 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 주택임차권등기가 등재되어 있습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.