나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63919 [1] 경기도 파주시 야당동 127-4 현대나애뜰 2동 4층402호 다세대주택 경매

경기도 파주시 송학2길 143 현대나애뜰, 2동 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63919(고양지원 경매15계). 감정가 265,000,000원, 최저가 129,850,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63919 [1]
소재지경기도 파주시 야당동 127-4 현대나애뜰 2동 4층402호
도로명주소경기도 파주시 송학2길 143 현대나애뜰, 2동 4층402호
용도집합건물
매각기일2026.06.25
관할법원고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 파주시 야당동 127-4 현대나애뜰 2동 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적82.04㎡ (24.82평)
건물면적67.87㎡ (20.53평)

금액

감정가265,000,000원
최저가129,850,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,985,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.16 265,000,000원 유찰
2차 2026.05.21 185,500,000원 유찰
3차 2026.06.25 129,850,000원 매각
3차 2026.07.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화감정 · 평가일 2025.08.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의·중앙선 “야당역” 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 근거리에 경의·중앙선 “야당역” 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조

구 분
내 용
비 고
구 조
철근콘크리트구조 기타지붕
‘현대나애뜰 제2동’
규 모
지상4층
외 벽
벽돌치장 쌓기 마감 등
창 호
샷시 창호 등
이용상태
다세대주택(방3, 드레스룸, 주방, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등)
설비내역
대상물건은 위생 및 급‧배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건은 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-02-21)(접합), 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.