나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63915 [1] 경기도 고양시 일산동구 장항동 1762 킨텍스원시티3블럭 305동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 고양시 일산동구 월드고양로 21 킨텍스원시티 3블럭, 305동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63915(고양지원 경매8계). 감정가 1,270,000,000원, 최저가 889,000,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63915 [1]
소재지경기도 고양시 일산동구 장항동 1762 킨텍스원시티3블럭 305동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 고양시 일산동구 월드고양로 21 킨텍스원시티 3블럭, 305동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.02.24
관할법원고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한(저촉)과밀억제권역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시개발구역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)광장
경기도 고양시 일산동구 장항동 1762 킨텍스원시티3블럭 305동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.91㎡ (9.96평)
건물면적84.50㎡ (25.56평)

금액

감정가1,270,000,000원
최저가889,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금88,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.13 1,270,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 889,000,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.15 - 납부<br />(2026.04.15)
2차 2026.05.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한비 · 평가일 2025.08.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 '킨텍스역' 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 호텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 킨텍스역(GTX-A)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 평지붕 지상49층 중 제1302호로서

외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등
창호: 새시창 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 동측으로 도로 접하며 남측 진출입로를 통해 외부공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(관광문화단지도시개발), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대내역 등 미상임.