나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72970 [1] 경기도 의정부시 민락동 550-4 민락이-편한세상 102동 1층 104호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""송산2동 주민센터"" 남동측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 ""송산역"" 소재하여
대중교통편은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브위 경량철골트러스지붕 22층 건내 1층 104호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임
창호 : 샷시 창호 등임.
본건 사용승인일은 2006.05.22일임.

이용상태

아파트 단위세대(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

설비내역

승강기설비, 난방설비, 급배수및위생설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락 대림아파트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(노벨유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부용고)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(부용중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샘터열매유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(의정부부용초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
<추가기재>건폐율(30)용적율(250)층수(25층이하)건축물용도(아파트)(자세한사항은 주택과에
확인)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.