나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72924 [1] 경기도 포천시 내촌면 내리 산34-2 임야 경매

경기도 포천시 내촌면 내리 산34-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72924(의정부지방법원 경매4계). 감정가 194,334,000원, 최저가 66,657,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72924 [1]
소재지	경기도 포천시 내촌면 내리 산34-2
용도	토지
매각기일	2026.08.06
관할법원	의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326(배당지원 0399))
이용제한	임업용산지, 배출시설설치제한지역, 한강폐기물매립시설설치제한지역, 농림지역, 성장관리권역, (저촉)가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	13,881㎡ (4,199.00평)

금액

감정가	194,334,000원
최저가	66,657,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	6,665,700원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.23	194,334,000원	유찰
2차	2026.05.28	136,034,000원	유찰
3차	2026.07.02	95,224,000원	유찰
4차	2026.08.06	66,657,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 포천시 내촌면 소학리 소재 ""베어스타운스키장"" 남서측 인근에 위치하며
주위는 자연림이 주를 이루는 순수 산림지대 이며 외곽으로는 자연취락, 펜션, 농경지
등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진입 불가하며, 대중교통 여건도 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로
보아 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 북향 및 남동향의 경사지이며 활잡목이 소재하는 자연림 임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역),
가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역,
한강폐기물매립시설설치제한지역.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상.
기 타 : -.