나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경3503 [1] 경기도 포천시 신읍동 231-6 청도빌라 3층302호 연립주택 경매

경기도 포천시 포천로1638번길 15 청도빌라, 3층302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3503(의정부지방법원 경매4계). 감정가 91,000,000원, 최저가 63,700,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3503 [1]
소재지경기도 포천시 신읍동 231-6 청도빌라 3층302호
도로명주소경기도 포천시 포천로1638번길 15 청도빌라, 3층302호
용도집합건물
매각기일2026.08.06
관할법원의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326(배당지원 0399))
이용제한배출시설설치제한지역, 도시지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
경기도 포천시 신읍동 231-6 청도빌라 3층302호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적117㎡ (35.39평)
건물면적93.90㎡ (28.40평)

금액

감정가91,000,000원
최저가63,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,370,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 91,000,000원 유찰
2차 2026.08.06 63,700,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 신영감정 · 평가일 2025.08.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 '왕방초등학교' 남서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 다세대주택 및 중소규모의 근린생활시설, 농경지 등이 소재함.
교통상황
본건까지 도보접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건 중 3층 302호로서,
외벽 : 치장벽돌 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공부상 연립주택으로 이용중이며, 내부는 현장확인 및 도면 등으로 확인되지 않아 내부미상으로 하였음.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서 연립(다세대)주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1종일반주거지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.