서울특별시 강서구 등촌로13길 145, 제2층 제201호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11524(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 208,000,000원, 최저가 208,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울신정고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 도시형생활주택, 소규모 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주
택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통
여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층, 지상 4층 건 내 제2층 제201호로서
(사용승인일: 2019.09.06),
외벽: 고벽돌 마감 등,
창호: 하이샤시 창호 등.
이용상태
다세대주택(침실2, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 자체지반 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확
인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상
대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(강서양천교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협
조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항없음.
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
