서울특별시 구로구 개봉로5길 62-12, 삼원아이빌에이 제5층 제501호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11497(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 275,000,000원, 최저가 176,000,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 개웅중학교 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철 개봉역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 6층건 중 5층 501호로서
외 벽: 외장석재 등
내 벽: 벽지 및 내장타일 등
창 호: 샷시창호.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)임.
(후면 건물개황도 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서 도시형생활주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 세로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지, 지목 도로 한정).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
물건 비고
임차인 최윤영의 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
