서울특별시 강서구 OOOOOO OO OOOOOO OOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11463(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 284,000,000원, 최저가 284,000,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡역"" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주
택, 다세대주택 및 로변을 따라 주상용건물 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 남동측 근거리에 화곡역(5호선) 및 인근에 버스정류장이 소재
하여 교통상황 양호임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 내 제5층 제503호로서,
사용승인일(2021.02.01)
외벽: 석재붙임, 벽돌치장 마감.
창호: 칼라알루미늄샷시창호임.
이용상태
도시형생활주택: 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인 못하였으며,
건축물현황도상 방1, 다용도실1, 욕실및화장실1, 거실1, 주방1, 현관, 테라스 등으로
이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기, 온수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지가 일단지를 이룬 인접지 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생
활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제
한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표
면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서상 임차권설정 되어 있으며, 임대관계 미상임.
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
