나이스옥션 법원경매 순천 2024타경63038 [1] 전라남도 여수시 관문동 1156 여수엑스포골드클래스아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 여수시 관문6길 10, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63038(순천지원 경매2계). 감정가 351,000,000원, 최저가 245,700,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 63038 [1]
소재지전라남도 여수시 관문동 1156 여수엑스포골드클래스아파트 101동 OOOOOO
도로명주소전라남도 여수시 관문6길 10, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명여수엑스포골드클래스아파트
매각기일2025.10.20
관할법원순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한(저촉)준보전산지, (접함)준보전산지, (저촉)상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
전라남도 여수시 관문동 1156 여수엑스포골드클래스아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적65.05㎡ (19.68평)
건물면적84.39㎡ (25.53평)

금액

감정가351,000,000원
최저가245,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,570,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.01 351,000,000원 유찰
2차 2025.10.20 245,700,000원 매각
2차 2025.10.27 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.05 - 납부<br />(2025.11.24)
2차 2025.12.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 고운 · 평가일 2025.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 관문동에 소재하는 여수엑스포골드클래스아파트 101동으로 부근은 아파트단지 및 기존주택지대로 형성되었음.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 중 4층으로,

외벽 : 미장돌 및 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지의 아파트부지임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종인반주거지역 외
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 78% 159,709,542원
최근 6개월 40건 78% 135,923,618원
최근 12개월 93건 76% 133,506,240원