전라남도 구례군 구례읍 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63212(순천지원 경매2계). 감정가 150,570,000원, 최저가 53,964,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 63212 [1]
소재지
전라남도 구례군 구례읍 봉북리 OOOOO
도로명주소
전라남도 구례군 구례읍 OOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.09
관할법원
순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한
도시계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
466㎡ (140.97평)
건물면적
93.87㎡ (28.40평)
금액
감정가
150,570,000원
최저가
53,964,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
5,396,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.01
150,570,000원
유찰
2차
2025.10.20
105,399,000원
유찰
3차
2025.12.01
84,319,000원
유찰
4차
2026.01.19
67,455,000원
유찰
5차
2026.03.09
53,964,000원
매각
5차
2026.03.16
-
최고가매각허가결정
5차
2026.04.24
-
납부<br />(2026.03.31)
5차
2026.05.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 능도 · 평가일 2025.01.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 구례군 구례읍 봉동리 소재 "구례북초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 읍소재지 내에 위치하여 전반적인 교통 사정은
보통인 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 세로(불)의 시멘트 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역,
가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
목조 기와지붕 단층 주택으로서,
외벽 : 타일붙임 및 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 새시창임.
이용상태
단독주택임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
판넬조 판넬지붕 단층 화장실 등이 소재함(지적 및 건물개황도 참조).
공부와의 차이
귀 제시목록 상 기호2 건물의 부속건물인 주택은 소재불명으로 멸실 추정됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 귀 제시목록상 건물의 지붕은 기와지붕이나 현 기와형 강판지붕임.
