나이스옥션 법원경매 순천 2024타경63274 [1] 전라남도 여수시 여서동 489-1 현대아파트 108동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.01.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 여서동 소재 "부영초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지 , 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반 교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 1991.10.25)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 5차선, 북동측으로 노폭 약 5m내외, 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트
포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역
(부영초등학교), 상대보호구역(여수푸른유치원), 절대보호구역(여수푸른유치원)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.