전라남도 완도군 신지면 월양리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55191(해남지원 경매3계). 감정가 11,000,000원, 최저가 6,160,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 55191 [1]
소재지
전라남도 완도군 신지면 월양리 OOOOOO
용도
답
매각기일
2025.11.24
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
(저촉)수산자원보호구역, (저촉)자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,000㎡ (302.50평)
금액
감정가
11,000,000원
최저가
6,160,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
616,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.01
11,000,000원
유찰
2차
2025.10.13
7,700,000원
유찰
3차
2025.11.24
6,160,000원
매각
3차
2025.12.01
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.07
-
납부<br />(2026.01.07)
3차
2026.02.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 도현
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 신지면 월양리 소재 "가인마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택,농경지 등인 해안농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형,답임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 3M 내외 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 수산자원보호구역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
79%
9,681,560원
최근 6개월
36건
66%
17,771,789원
최근 12개월
72건
78%
22,966,300원
물건 비고
1. 본건 토지는 인접토지와 경계 없이 일단지의 토지로 이용중임
2. 특별매각조건 : 매수인 농지취득자격증명원 필요(매각결정기일전까지 미제출시 보증금 반환하지 않음), 현재 농지전용허가 없이 해조류 건조장이 설치되어 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 신지면의 회신이 있음(첨부된 사실조회회신서 참조)
