나이스옥션 법원경매 순천 2024타경62288 [1] 전라남도 순천시 가곡동 OOO 전 경매
전라남도 순천시 가곡동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62288(순천지원 경매2계). 감정가 2,032,620원, 최저가 728,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 62288 [1]
소재지
전라남도 순천시 가곡동 OOO
용도
전
매각기일
2026.03.09
관할법원
순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,329㎡ (402.02평)
금액
감정가
2,032,620원
최저가
728,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
72,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.01
2,032,620원
유찰
2차
2025.10.20
1,423,000원
유찰
3차
2025.12.01
1,138,000원
유찰
4차
2026.01.19
910,000원
유찰
5차
2026.03.09
728,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경우
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 가곡동 소재 "양우내안애아파트" 북서측 인근[일련번호 1)] 및 남서측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 및 아파트 등이 소재하는 시가지주변 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
일련번호 1), 2) 부정형 완경사(계단식)로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1), 2) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
43%
54,983,707원
최근 6개월
26건
44%
49,311,675원
최근 12개월
56건
50%
52,741,067원
물건 비고
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함), 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환), 연고 미상 분묘 1기 소재함, 수목(지분) 포함
