나이스옥션 법원경매 순천 2024타경63397 [1] 전라남도 여수시 묘도동 449 전 경매

전라남도 여수시 묘도동 449 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63397(순천지원 경매2계). 감정가 14,784,000원, 최저가 10,349,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 63397 [1]
소재지전라남도 여수시 묘도동 449
용도
매각기일2025.10.20
관할법원순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역
전라남도 여수시 묘도동 449  전 경매 물건 이미지

면적

토지면적96㎡ (29.04평)

금액

감정가14,784,000원
최저가10,349,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금1,034,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.01 14,784,000원 유찰
2차 2025.10.20 10,349,000원 매각
2차 2025.10.27 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.05 - 납부<br />(2025.11.26)
2차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: JHP

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 [기호(1): 전라남도 여수시 묘도동 소재 "광양포마을" 내],
[기호(2): 전라남도 광양시 광양읍 도월리 소재 "도청마을" 내]에 위치하며,
주위환경은 [기호(1): 단독주택, 농경지 등이 소재하는 해안 농촌지대],
[기호(2): 단독주택, 농경지 등이 소재하는 근교 농촌지대]임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형, 전으로 이용중임.
기호(2): 사다리형, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 북동측으로 세로(불)에 접함.
기호(2): 동측으로 세로(가)에, 남측으로 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)
기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 46% 154,257,105원
최근 6개월 41건 46% 116,554,217원
최근 12개월 74건 56% 126,509,266원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환)