나이스옥션 법원경매 순천 2025타경50572 [1] 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 204동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 광양시 광장로 70, 204동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50572(순천지원 경매2계). 감정가 70,000,000원, 최저가 39,200,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50572 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 204동 OOOOOO
도로명주소전라남도 광양시 광장로 70, 204동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명성호2차아파트
매각기일2026.03.09
관할법원순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)상대보호구역, (접함)완충녹지, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)광장, 도시지역, (저촉)절대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 상대보호구역
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 204동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.50㎡ (5.90평)
건물면적59.79㎡ (18.09평)

금액

감정가70,000,000원
최저가39,200,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금3,920,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.01 54,000,000원 변경
신건 2025.12.01 70,000,000원 유찰
2차 2026.01.19 49,000,000원 유찰
3차 2026.03.09 39,200,000원 매각
3차 2026.03.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.24 - 납부<br />(2026.03.30)
3차 2026.04.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 고운 · 평가일 2025.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 성호2차아파트 204동으로 부근은 대단위 아파트단지임.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 24층 중 2층으로, 외벽 : 몰탈위페인트, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 아파트부지임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 외
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 38건 78% 94,992,721원
최근 6개월 68건 77% 94,271,210원
최근 12개월 133건 74% 108,489,314원

물건 비고

2025년 2월 기준 미납관리비 988,520원 있음