전라남도 해남군 북일면 운전리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2463(해남지원 경매3계). 감정가 10,915,000원, 최저가 3,912,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 해남군 북일면 운전리 소재 양촌저수지 남동측 원거리에 위치하며 주위는 자연림이 주를 이루는 산림지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 남측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2) : 부정형 완경사지로 자연림임.
인접 도로상태
일련번호(1),(2) : 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 도립공원(두륜산도립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 하천구역(화내천)<하천법>임.
일련번호(2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 도립공원(두륜산도립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 하천구역(화내천)<하천법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 일련번호(1) 지상에 분묘 1기가 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
45%
37,830,566원
최근 6개월
21건
61%
53,258,261원
최근 12개월
30건
66%
55,256,473원
물건 비고
1. 일괄매각, 지분매각임
2. 특별매각조건 : 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
3. 목록1. 지상에 소유자 미상의 분묘 1기 소재
4. 본건 토지 일부는 하천구역 저촉이나 전체 면적대비 저촉부분의 면적 미미(감정평가서 참조)
