나이스옥션 법원경매 해남 2024타경52987 [1] 전라남도 해남군 송지면 소죽리 OOO 전 경매
전라남도 해남군 송지면 소죽리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52987(해남지원 경매3계). 감정가 13,545,000원, 최저가 9,482,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 52987 [1]
소재지
전라남도 해남군 송지면 소죽리 OOO
용도
전
매각기일
2025.10.13
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
645㎡ (195.11평)
금액
감정가
13,545,000원
최저가
9,482,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
948,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.01
13,545,000원
유찰
2차
2025.10.13
9,482,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 중부
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 송지면 소죽리 소재 "엄남포마을" 남측 근거리에 위치하며,
주위는 해안농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사 내지 평지로 "묵전" 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
17건
80%
57,391,176원
최근 6개월
39건
65%
37,923,385원
최근 12개월
66건
62%
41,970,006원
물건 비고
1. '묵전' 상태, 맹지임
2. 특별매각조건 : 매수인 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음)
3. 인접토지와의 경계가 불명확하여 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함
