나이스옥션 법원경매 해남 2024타경55467 [1] 전라남도 완도군 완도읍 죽청리 OOOOOO 임야 경매

전라남도 완도군 완도읍 죽청리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55467(해남지원 경매3계). 감정가 82,871,300원, 최저가 37,126,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 55467 [1]
소재지	전라남도 완도군 완도읍 죽청리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.01.12
관할법원	해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한	임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)도시지역, (저촉)전기공급설비, (접함)자연녹지지역, 농림지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	36,031㎡ (10,899.38평)

금액

감정가	82,871,300원
최저가	37,126,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	3,712,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.01	82,871,300원	유찰
2차	2025.10.13	58,010,000원	유찰
3차	2025.11.24	46,408,000원	유찰
4차	2026.01.12	37,126,000원	매각
4차	2026.01.19	-	최고가매각허가결정
4차	2026.02.26	-	납부<br />(2026.02.02)
4차	2026.03.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 완도군 완도읍 죽청리 소재 "죽청2제" 남서측 근거리에 위치하며,
주변은 임야가 주를 이루는 순수 야산지대임.
교통상황: 본건은 일반적인 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 사다리형의 급경사지이며, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호(1) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 농림지역, 전기공급설비(전기공급설비)(저촉), 가축사육제한구역
(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계
임대관계는 미상임.

2) 기타
해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	77%	7,161,633원
최근 6개월	7건	70%	10,477,657원
최근 12개월	17건	71%	17,190,153원

물건 비고

1. 본건 토지 일부는 전기공급설비에 저촉됨(부동산등기사항전부증명서 참조바람)
2. 맹지임
3. 본건 부동산등기사항증명서상의 을구 순위 4번에 설정된 구분지상권은 전기사업법 제89조의2 등에 의거 존속기간이 "송전설비가 존속하는 때까지" 존치되는 권리라는 한국전력공사의 회신이 있음(첨부된 회신서 참조)