나이스옥션 법원경매 해남 2024타경54846 [1] 전라남도 진도군 의신면 초사리 1204 쏠비치리조트진도 타워디동 OO OOOO 숙박시설 경매

전라남도 진도군 의신면 송군길 30-40, 타워디동 OO OOOO OOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54846(해남지원 경매3계). 감정가 18,500,000원, 최저가 10,360,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 54846 [1]
소재지전라남도 진도군 의신면 초사리 1204 쏠비치리조트진도 타워디동 OO OOOO
도로명주소전라남도 진도군 의신면 송군길 30-40, 타워디동 OO OOOO OOOOOOOOOO
용도숙박시설
건물명쏠비치리조트진도
매각기일2026.01.12
관할법원해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한관광단지, 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지역개발사업구역, 가축사육제한구역
전라남도 진도군 의신면 초사리 1204 쏠비치리조트진도 타워디동 OO OOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적87.81㎡ (26.56평)
건물면적55.18㎡ (16.69평)

금액

감정가18,500,000원
최저가10,360,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금1,036,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.01 18,500,000원 변경
신건 2025.10.13 18,500,000원 유찰
2차 2025.11.24 12,950,000원 유찰
3차 2026.01.12 10,360,000원 매각
3차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.26 - 기한후납부
3차 2026.04.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: JHP · 평가일 2024.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 의신면 초사리 소재 "쏠비치리조트진도" 내에 위치한 숙박시설
(휴양콘도미니엄)의 회원권(스위트, 기명, 1/12구좌제, 전국 대명 체인 회원가 적용)임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물(타워디동) 내 2층 206호임.
이용상태
휴양콘도미니엄 객실로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 소방설비,
각종 부대시설 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 리조트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아스콘포장 소로를 통해 진출입로가 개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)),
관광단지, 지역개발사업구역(2019-01-09)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 74% 111,048,000원
최근 6개월 5건 63% 108,099,600원
최근 12개월 8건 71% 153,719,600원

물건 비고

1. 지분매각임
2. 숙박시설(휴양콘도미니엄)의 회원권(공유등기제, 기명)
3. 특별매각조건 : 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
4. 본건 회원권의 지위승계 등의 사항은 첨부된 사실조회회신서 참조바람(본건 회원권과 관련하여 입찰자 개인이 리조트 고객센터에 문의할 수 없으므로 입찰자는 회신서를 참조할 것)