전라남도 완도군 보길면 정자리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55283(해남지원 경매3계). 감정가 14,637,000원, 최저가 10,194,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 완도군 보길면 정자리 소재 정자마을 남측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 마을주변 야산지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 도서지방으로서 일반적인 교통 이용상황은
보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 자연림 및 일부 전, 도로임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 타인소유의 철구조물 및 물탱크
가 소재함.
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.
2) 기타 : 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
66%
12,964,675원
최근 6개월
8건
78%
15,951,838원
최근 12개월
25건
89%
30,359,104원
물건 비고
1. 본건 토지 중 일부는 '전 및 도로'로 이용중
2. 토지 일부에 타인소유의 건물 및 분묘1기 소재, 지상건물 및 분묘로 인하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음(최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임)
3. 본건 토지 일부에 이동가능한 철구조물 및 물탱크 소재하나, 타인소유로 조사되어 매각에서 제외
4. 토지 경계상에 타인소유 주택 일부가 소재하는 것으로 추정, 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함
