나이스옥션 법원경매 해남 2024타경55351 [1] 전라남도 완도군 신지면 대곡리 OOOOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 신지면 대곡리 소재 "신지초등학교" 동측 인근 위치하며
주위는 초등학교, 농가주택, 농경지 등으로 이루어져 있음.

교통상황

본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하고 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형 평지로서 전임.
일련번호(2) : 부정형 완경사지로서 도로임.

인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 일련번호(2) 토지를 통해 진출입이 가능함.
일련번호(2) : 본건이 도로로서 북측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신지초등학교)<
교육환경 보호에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계
임대관계는 미상임.

- 기타참고사항
1) 본건 일련번호(1) 지상에 별지 "사진용지’와 같이 소유자 미상의 수목
(황칠나무 등)이 식재되어 있는 바, 이를 토지에 포함하여 감정평가하였
으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람.

2) 본건 일련번호(1) 지상에 식재된 수목 일부는 정확한 경계확인이 곤란하여
본건 지상에 소재여부 등은 별도의 경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록1. 특별매각조건 : 매수인 농지취득자격증명원 필요(매각결정기일전까지 미제출시 보증금 반환하지 않음)
3. 목록1. 지상에 소유자 미상의 수목(황칠나무 등) 소재하나 매각에서 제외(수목 가격 : 2,200,000원), 수목 일부는 정확한 경계확인이 곤란하여 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함
4. 목록1.은 목록2.토지(도로)를 통해 진출입 가능