나이스옥션 법원경매 목포 2024타경4682 [1] 전라남도 영암군 신북면 장산리 OOO 위험물저장 및 처리시설 경매
전라남도 영암군 신북면 장산리 OOO (위험물저장 및 처리시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4682(목포지원 경매1계). 감정가 445,348,540원, 최저가 311,744,000원. 매각기일은 2025-09-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 영암군 신북면 장산리 소재 <성북제> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상가, 주유소 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황
면단위에 소재하여 대중교통은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로, 기준시점 현재 상업용(주유소)건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가)는 철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 1층
(사용승인일 : 1996)건으로,
외벽 : 몰탈위페인팅마감(사무실) 및 일부 무벽체(캐노피) 등,
내벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지붙임(사무실) 및 일부 무벽체(캐노피) 등,
바닥 : 타일 및 장판지깔기(사무실) 및 콘크리트마감(캐노피) 등,
창호 : 새시창호(사무실) 등임.
이용상태
기준시점 현재 사무실 및 캐노피로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
55%
549,744,000원
최근 6개월
12건
55%
562,919,250원
최근 12개월
28건
64%
766,505,321원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 관정 매각 포함
공장 및 광업재단저당법 제6조 기계․기구 포함 [세차기는 매각에서 제외(소유권이 에쓰대시오일 주식회사에 있음)]
제시외 기계기구 4~8. 주유기 매각 제외
