나이스옥션 법원경매 목포 2024타경55123 [1] 전라남도 신안군 흑산면 다물도리 OOO 대지 경매
전라남도 신안군 흑산면 다물도리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55123(목포지원 경매1계). 감정가 5,003,200원, 최저가 5,003,200원. 매각기일은 2025-08-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 55123 [1]
소재지
전라남도 신안군 흑산면 다물도리 OOO
용도
대지
매각기일
2025.08.29
관할법원
목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한
(접함)영농여건불리농지, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
212㎡ (64.13평)
금액
감정가
5,003,200원
최저가
5,003,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
500,320원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.21
5,003,200원
변경
신건
2025.08.29
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 동화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
이 토지는 신안군 흑산면 다물도리에 소재한 다촌마을내에 위치하며, 주위환경은 외딴 흑산도군도의 도서지방 어촌마을임.
교통상황
목포항에서 흑산항, 다물도 선착장 순으로 1일 2회정도 배편이 운행되며 약 2시간 정도 소요되고 여객이 극히 적으므로 다물도 선착장을 결항하는 경우도 있는 등 교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
경사지대에 소재하는 부정형이며 완경사지임.
남측 인접지 192번지 일부를 편입하여 제시외 건물 주택 1동(약 91㎡)이 소재함.
인접 도로상태
사람만이 통행할 수 있는 마을골목길과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
1) 제시외 건물로서 조적조 한식지붕 기와형철판잇기 단층 한식주택 1동 약 11.5×7+2.3×4.7≒91㎡가 있으며 소유자 미상임.
2) 신안군에서 발급하는 일반건축물대장(첨부)상은 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 주택(1957년 2월 21일 사용승인) 면적 26.42㎡(소유자 김길성)이며 현 상태와 현 면적 및 지붕잇기로 보아 동일건물로 보기에는 불합리함.(사진참조)
공부와의 차이
남측인접지 192번지와 본건간 현황 경계선은 지적도 공부와 상이하며 확실한 것은 측량을 요함.
