전라남도 함평군 신광면 계천리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54830(목포지원 경매1계). 감정가 30,682,000원, 최저가 21,477,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 54830 [1]
소재지
전라남도 함평군 신광면 계천리 OOOO
용도
임야
매각기일
2025.10.27
관할법원
목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한
준보전산지, 상수원보호기타, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
5,290㎡ (1,600.23평)
금액
감정가
30,682,000원
최저가
21,477,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,147,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.01
30,682,000원
유찰
2차
2025.10.27
21,477,000원
매각
2차
2025.11.03
-
최고가매각허가결정
2차
2025.12.03
-
납부<br />(2025.11.24)
2차
2025.12.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 토우
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 함평군 신광면 계천리 소재 ""계월마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도주변 산림지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사이며, 자연림임.
인접 도로상태
본건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법>임.
제시목록 외의 물건
본건 남서측 일부 지상에 소재하는 제시외건물(철골조 강판지붕 단층, 가추) 및 식재된 제시외수목(동백나무 등)은 타인소유(김헌영氏)로 조사됨.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건 토지 남서측 일부를 인접필지(199-1 외)에서 점유하여 사용중임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
93%
28,333,333원
최근 6개월
6건
71%
17,764,333원
최근 12개월
11건
63%
15,209,727원
물건 비고
-맹지임
-타인소유 제시외 건물 및 제시외 수목 매각 제외
-본건 토지 남서측 일부를 인접필지(199-1)에서 점유하여 사용중
