대상물건은 전북특별자치도 군산시 소룡동 소재 “군산소룡초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편입니다.
건물의 구조
가. 건물의 구조
기호(가~바) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건 내 제1층 제101호, 제102호
제2층 제201호, 제202호, 제3층 제301호, 제302호로서,
외 벽 : 석판재 붙임 및 미장스톤 등 마감,
내 벽 : 페인팅, 벽지, 타일 등 마감,
바 닥 : 세멘몰탈, 타일, 카펫, 장판지 등 마감,
창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
나. 이용상황
기호(가) : 아로마마사지로 이용 중이며,
기호(나) : 음식점으로 이용 중이며,
기호(다,마,바) : 공실 상태이며,
기호(라) : 당구장으로 이용 중입니다.
설비내역
상가 내 공용 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 15미터 정도와 북동측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
