나이스옥션 법원경매 전주 2024타경41067 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가1330-15 대지 경매

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가1330-15 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경41067(전주지방법원 경매4계). 감정가 2,537,472,000원, 최저가 1,243,361,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 41067 [1]
소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가1330-15
용도대지
매각기일2026.06.01
관할법원전주지방법원 경매4계 (063-259-5534)
이용제한가축사육제한구역, 일반상업지역, 방화지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)공공공지, 지구단위계획구역
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가1330-15 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적614.40㎡ (185.86평)

금액

감정가2,537,472,000원
최저가1,243,361,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금124,336,100원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.01 2,537,472,000원 유찰
2차 2025.10.20 1,776,230,000원 유찰
3차 2025.12.01 1,243,361,000원 변경
3차 2026.06.01 1,243,361,000원 매각
3차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.16 - 납부<br />(2026.07.10)
3차 2026.08.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 자산

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 통칭 "전주화정중학교"
북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 대형마트, 오피스텔,
중·고층 규모의 아파트단지 등이 혼재하는 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지 기호1)은 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "상업나지"
상태임.
인접 도로상태
본건 토지 기호1) 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-03-24), 방화지구(2017-03-24), 지구단위계획구역(2017-03-24),
중로3류(폭 12m-15m)(2017-03-24)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 기호1) 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 컨테이너 2동이 소재함.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 1건 50% 561,880,000원
최근 12개월 5건 61% 300,020,000원

물건 비고

지상에 매각에서 제외하는 컨테이너 2동 소재