나이스옥션 법원경매 진주 2024타경5737 [1] 경상남도 남해군 남면 선구리 OOOO 단독주택 경매
경상남도 남해군 남면 선구리 OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5737(진주지원 경매5계). 감정가 50,135,000원, 최저가 40,108,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5737 [1]
소재지
경상남도 남해군 남면 선구리 OOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.10.20
관할법원
진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한
계획관리지역, 하수처리구역, 가축사육제한구역, 자연취락지구
면적
토지면적
185㎡ (55.96평)
건물면적
23.14㎡ (7.00평)
금액
감정가
50,135,000원
최저가
40,108,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
4,010,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.01
50,135,000원
유찰
2차
2025.10.20
40,108,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 에코 · 평가일 2024.11.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 남면 선구리 소재 "선구 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1) 토지는 완경사지 내 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
본건 기호(3) 토지는 완경사지 내 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(1) 토지는 남동측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 1m 내외의 비포장도로가 위치함.
본건 기호(3) 토지는 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 위치함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1, 3) 토지는 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(선구)<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 건물은 목조 스레트지붕(현황 강판지붕) 단층 주택 건으로서,
(사용승인일: 1921-08-01)
