나이스옥션 법원경매 진주 2024타경38775 [1] 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 OOO 답 경매
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경38775(진주지원 경매5계). 감정가 189,631,200원, 최저가 47,575,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 하곡저수지 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통 이하임.
형태 및 이용상태
대체로 완경사 지대내 공히 부정형으로서 현황 농경지임.
인접 도로상태
공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호2) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호3) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호4) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호5) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호6) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호7) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호8) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호9) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호10) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호11) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호12) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호13) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
31%
94,746,533원
최근 6개월
18건
30%
81,297,722원
최근 12개월
54건
40%
124,152,309원
물건 비고
-일괄매각.
-목록[1~13] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
-목록[1~8] 지상 공유자 정현갑 소유로 탐문조사되는 제시외 수목은 평가대상에서 제외되어 매각제외함, 최저매각가격은 이로 인하여 제한 받는(감안한) 가격임(감정서 및 현황조사서 참조).
-목록[13] 지목은 ‘답’이나 일부 ‘사방댐’으로 이용되고 있는바, 이를 감안하여 평가함.
-목록[1~13] 맹지임.
-인접필지와의 정확한 위치․경계확정은 측량 요함.
