나이스옥션 법원경매 진주 2024타경38294 [1] 경상남도 산청군 신안면 장죽리 OOOOO 답 경매
경상남도 산청군 신안면 장죽리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경38294(진주지원 경매5계). 감정가 42,226,000원, 최저가 21,620,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 38294 [1]
소재지
경상남도 산청군 신안면 장죽리 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.01.12
관할법원
진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한
공장설립승인지역, (저촉)가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
982㎡ (297.06평)
금액
감정가
42,226,000원
최저가
21,620,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
2,162,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.01
42,226,000원
유찰
2차
2025.10.20
33,781,000원
유찰
3차
2025.11.24
27,025,000원
유찰
4차
2026.01.12
21,620,000원
매각
4차
2026.01.19
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.23
-
납부<br />(2026.02.02)
감정평가 요약
감정평가기관: 합천
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 신안면 장죽리 소재 "한빈마을" 남서측 근거리에 위치하고,
부근은 농경지 등으로 형성된 경지정리된 농경지대임.
교통상황
본건까지 소형차량 접근가능하며, 관내 대중교통 사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태
자제지반 평탄한 세로장방형의 토지로서 현재 "답"으로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 2m-3m 정도 포장도로(농로)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
16%
5,284,000원
최근 6개월
5건
34%
38,092,400원
최근 12개월
17건
41%
39,461,118원
물건 비고
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
-정확한 위치․경계확정은 측량 요함.
