나이스옥션 법원경매 통영 2025타경20361 [1] 경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 OOOOO 답 경매

경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20361(통영지원 경매2계). 감정가 53,536,000원, 최저가 34,263,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 20361 [1]
소재지경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 OOOOO
용도
매각기일2025.11.24
관할법원통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m)
경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적478㎡ (144.60평)

금액

감정가53,536,000원
최저가34,263,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금3,426,300원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.01 53,536,000원 유찰
2차 2025.10.20 42,829,000원 유찰
3차 2025.11.24 34,263,000원 매각
3차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.08 - 납부<br />(2025.12.26)
3차 2026.02.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남해

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 소재하는 "옥동마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 전원주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 자유로우며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 양호합니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지인 토지로 현황은 "답(묵답)"입니다.
인접 도로상태
남서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며 동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2024-06-07)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 31건 35% 182,135,930원
최근 6개월 80건 32% 123,006,344원
최근 12개월 182건 34% 121,938,624원

물건 비고

-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)