나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21032 [2] 경상남도 통영시 도산면 오륜리 260-1 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지구

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 도산면 오륜리 소재 ‘오륜동마을’ 남동측 원거리 및 서측 인근에 산재하여 위치하는 토지로서, 부근으로는 소규모 공장, 단독주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

공히 소형차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

공히 부정형 완경사지의 토지로서, 일련번호(1)은 '전기타', 일련번호(2,3)은 '과수원'상태입니다.

인접 도로상태

공히 지적도상 맹지이나 현황 일련번호(1)은 남측으로 약 6m내,외의 도로가 개설되어져 있으며, 일련번호(2)는 동측으로 약 3m내,외의 포장도로가 개설되어져 있으며, 일련번호(3)은 북측으로 약 3m내,외의 포장도로가 개설되어져 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)은 보전관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>.
일련번호(2)는 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역 (2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>.
일련번호(3)은 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역 (2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

일련번호(1) 지상에 부합물 종물격인 제시외 건물 2동, 이동이 용이한 컨테이너 2동이 소재합니다.
일련번호(2) 지상에 지하수시설 1식, 제시외 수목(감나무 약 90주)이 소재합니다.
일련번호(3) 지상에 부합물 종물격인 제시외 건물 2동, 제시외 수목(감나무 약 70주)이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각.
-제시외 건물(감정서상 ㄷ,ㄹ) 각 매각 제외
-제시외 수목 및 제시외 물건(관정) 매각 포함
-농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)
-최저매각가격은 매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.

AI 물건분석

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.