나이스옥션 법원경매 포항 2024타경35877 [1] 경상북도 포항시 남구 동해면 석리 18-2 신형석리아파트 106동 OO OOOO 아파트 경매

경상북도 포항시 남구 동해면 일월로375번길 50, 106동 OO OOOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35877(포항지원 경매2계). 감정가 32,000,000원, 최저가 10,976,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 35877 [1]
소재지경상북도 포항시 남구 동해면 석리 18-2 신형석리아파트 106동 OO OOOO
도로명주소경상북도 포항시 남구 동해면 일월로375번길 50, 106동 OO OOOO OOOOOOOOO
용도아파트
건물명신형석리아파트
매각기일2025.12.01
관할법원포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한(접함)준보전산지, 비행안전제2구역(전술), (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 고도지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역
경상북도 포항시 남구 동해면 석리 18-2 신형석리아파트 106동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.03㎡ (14.53평)
건물면적59.97㎡ (18.14평)

금액

감정가32,000,000원
최저가10,976,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금1,097,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.01 32,000,000원 유찰
2차 2025.09.29 22,400,000원 유찰
3차 2025.11.03 15,680,000원 유찰
4차 2025.12.01 10,976,000원 매각
4차 2025.12.08 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.31 - 납부<br />(2025.12.26)
4차 2026.01.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2024.10.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 석리에 위치하는 "신형석리아파트 제106동 5층 608호
(집합건축물대장상 전유부분면적: 59.965㎡, 계단식)" 단위세대로서, 부근 일대는 간선
도로변의 아파트지대와 주변 임야지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량출입 용이하며, 시외곽지에 위치하여 대중교통을 포함한 일반 교통여건
은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 5층 608호로서,
외벽: 몰탈위 페인트
내벽: 벽지 마감 등
바닥: 바닥재 마감 등
창호: 목재창호 및 샷시창호 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생, 급.배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 남서향완경사지대에 위치하며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 2차선 포장도로에 접하며, 주진입로로 이용하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 26건 76% 121,627,337원
최근 6개월 46건 72% 117,086,290원
최근 12개월 77건 71% 114,293,040원