나이스옥션 법원경매 포항 2024타경36535 [1] 경상북도 포항시 북구 죽장면 현내리 OOOO 답 경매

경상북도 포항시 북구 죽장면 현내리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36535(포항지원 경매2계). 감정가 72,675,000원, 최저가 50,873,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 36535 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 죽장면 현내리 OOOO
용도	답
매각기일	2025.09.29
관할법원	포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한	(접함)(낙동강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 농림지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	1,615㎡ (488.54평)

금액

감정가	72,675,000원
최저가	50,873,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,087,300원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.01	72,675,000원	유찰
2차	2025.09.29	50,873,000원	매각
2차	2025.10.02	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 선진

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 현내리 소재 "방흥리마을회관" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 자체지반 대체고 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	24건	43%	81,746,997원
최근 6개월	37건	46%	77,772,991원
최근 12개월	64건	44%	71,314,422원

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)