나이스옥션 법원경매 원주 2024타경1592 [1] 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 OOOOOO 단독주택 경매
강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1592(원주지원 경매1계). 감정가 202,772,610원, 최저가 69,551,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1592 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 OOOOOO |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2025.12.08 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 321㎡ (97.10평) |
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| 건물면적 | 107.17㎡ (32.42평) |
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금액
| 감정가 | 202,772,610원 |
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| 최저가 | 69,551,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 6,955,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.01 |
202,772,610원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.13 |
141,941,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.10 |
99,359,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.12.08 |
69,551,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.12.15 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.01.23 |
- |
납부<br />(2026.01.21) |
| 4차 |
2026.02.26 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.09.09
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 소재 "문탄마을" 남서측 인근에 위치하며,
주변은 주택 및 농경지, 임야 등이 주로 소재하는 지역임. - 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할때
대중교통 이용 보통시됨. - 형태 및 이용상태
- 본건은 사다리형의 토지로서 주거용 건부지 및 일부 현황 도로로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 본건 일부를 포함해 개설된 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 공부상 지목 "대"이나 현황 일부 "도로"임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 벽돌구조 판넬 및 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서 주요 마감재는 다음과 같음.
외벽 : 석고보드 및 목재붙임 마감 등
내벽 : 석고보드 및 목재붙임, 벽지, 자기질타일 마감 등
창호 : PVC새시 창호 등 - 이용상태
- 주택으로 이용중임.
1층 : 방1, 거실1, 주방1, 화장실1 등
2층 : 방1, 화장실1 등 - 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
- 부합물 및 종물
- 후면 건물개황도와 같이 제시외건물, 데크가 소재함.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
59% |
142,463,000원 |
| 최근 6개월 |
6건 |
59% |
170,766,500원 |
| 최근 12개월 |
6건 |
59% |
170,766,500원 |
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록 1 공부상 대이나 현황 일부 도로
- 전기, 수도, 보일러 등 설비시설의 정상 작동여부는 별도 확인 요망
- 감정평가액(최저매각가격)은 데크를 포함한 가격임