나이스옥션 법원경매 원주 2024타경404245 [1] 강원특별자치도 원주시 단계동 792 주공아파트 26동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.12.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 "북원초등학교" 북서측 인근에 소재하며 주위는 공도?T택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 5층 502호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등임.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중임

설비내역

급배수 및 위생설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 제1종지구단위계획구역(2017-01-13)(단계주공아파트) , 광로3류(폭 40m-50m)(2012-07-27)(접합) , 광로3류(폭 40m-50m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(2017-02-08)(저촉) , 어린이공원(저촉) , 완충녹지(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(2017-02-08)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임.
기호(2)토지 : 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 제1종지구단위계획구역(2017-01-13)(단계주공아파트) , 광로3류(폭 40m-50m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(2017-02-08)(저촉) , 완충녹지(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(2017-02-08)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임.
기호(3)토지 : 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 제1종지구단위계획구역(2017-01-13)(단계주공아파트) , 광로3류(폭 40m-50m)(저촉) , 완충녹지(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(2017-02-08)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(북원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.